Zarządzanie nieruchomościami
Naszym zadaniem jest opracowanie strategii, która pozwala maksymalizować wartość nieruchomości oraz zwrot z inwestycji. Przygotowujemy i wdrażamy strategie zarządzania nieruchomościami i aktywami.
Zarządanie operacyjne
Nasze zadania w zakresie operacyjnego zarządzania nieruchomościami:
opracowanie procedur, systemu raportowania i sprawozdawczości finansowej;
bieżące monitorowanie funkcjonowania obiektu;
koordynacja i monitoring usług świadczonych przez podwykonawców;
opracowanie budżetu oraz struktury i wysokości kosztów operacyjnych;
przygotowywanie faktur dla najemców dotyczących najmu oraz kosztów obsługi;
zbieranie opłat od najemców;
rozliczanie kosztów eksploatacyjnych;
bieżąca obsługa najemców.
Zarządzanie aktywami
W zakresie zarządzania aktywami nasze usługi obejmują:
optymalizacja przychodów z nieruchomości a koszty operacyjne nieruchomości;
poszukiwanie dodatkowych dochodów z nieruchomości;
optymalizacja kosztów operacyjnych;
restrukturyzacja/renegocjacje umów najmu;
zarządzanie powierzchniami wolnymi;
doradztwo w zakresie rozbudowy i modernizacji obiektów oraz zagospodarowania niezabudowanych nieruchomości;
restrukturyzacja umów kredytowych;
doradztwo inwestycyjne;
bieżąca wycena portfela.